Кирпичный дом 2024 года постройки, 110 м² на участке 10 соток, в живописном месте ,у соснового леса. Рассмотрю обмен на  квартиру в Казани.
Основные параметры:

• Участок: 10 соток, ИЖС.
• Дом: 110 м² , 1 этаж, потолки 3 м.
• Комнаты: Кухня-гостиная (27 м²), 2 спальни с гардеробом, детская, 2 санузла.
• Расположение: Поселок "Вознесение" в черте города Казани,рядом с ЖК "Весна".

Качество строительства и коммуникации:

• Фундамент: монолитная плита.
• Стены: 44-й керамический блок "Кетра" + облицовочный кирпич.
• Окна: REHAU , 3-камерный стеклопакет.
• Дверь: Входная с терморазрывом.
• Коммуникации: электричество (15 кВт), централизованная вода, канализация- переливной септик , газ .
•  Закрытое крыльцо, 2 заезда на участок.

Участок и инфраструктура:

• Место под сад и для отдыха с видом на лес.
• Рядом сосновый лес, воздух чистейший.
• Два удобных подъезда: через ЖК "Весна" и поселок "Вознесение".
• В 5 минутах езды — школа, детский сад, новая поликлиника.

Состояние и собственность:

• Дом под чистовую отделку.
• 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

Рассмотрю различные варианты оплаты. Равноценный обмен или с вашей/моей доплатой. Готова к просмотру и обсуждению условий.

Сдам чистую 2-комнатную квартиру. Первая сдача после хозяев. 2 раздельные комнаты, современный ремонт, с/у в кафеле. Всё для жизни: 2 дивана, кровать, телевизор, холодильник, микроволновка. Очень уютно.

10 минут пешком до ст.метро "Авиастроительная",рядом парк, ДК им. Ленина, ДК им. Гайдара, ФК Рубин, школы 112, 36, 39, детский сад, трамвай, троллейбус, автобус. Магазины Магнит и Пятерочка, торговый комплекс «Птичий рынок».

Звоните,договоримся о показе в удобное для вас время.

Сдается светлая и уютная квартира с косметическим ремонтом в современном жилом комплексе. Идеальное сочетание тишины, безопасности и комфорта!

· Площадь: 37 кв.м. Просторная комната (18 кв.м) для отдыха и удобная кухня (9 кв.м) для готовки.
· Квартира чистая, светлая и готова к заселению!
· Вид из окна: Главная изюминка — прекрасный вид на лес и частный сектор. Окна не выходят на соседние дома, поэтому всегда тихо и умиротворенно.
· Безопасность: ЖК — это закрытая охраняемая территория. Круглосуточная охрана, порядок и спокойная атмосфера.
· Расположение: Кирпичный дом на ул. Кул-Гали, 38. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.

Квартира полностью готова для жизни. Рассмотрим адекватных, аккуратных и платежеспособных арендаторов на длительный срок.

Сдаётся 1-комнатная квартира в Казани на длительный срок

Адрес: 8 этаж 9-этажного дома.
Во двор въезд через шлагбаум — спокойствие и безопасность гарантированы.

В квартире индивидуальное отопление — тепло и комфорт в любое время года. Окна выходят на улицу, много света и солнечного тепла.

В наличии вся необходимая техника для комфортного проживания:

стиральная машина

кондиционер

телевизор

интернет

варочная панель

духовой шкаф

холодильник

Рассмотрим порядочных жильцов на длительный срок.

Звоните или пишите для уточнения деталей и просмотра!

Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Царёво City» , по переуступке. Привлекательная стоимость.

· Рядом с природой, но недалеко от города: ЖК «Царёво City» — это уникальный формат загородной жизни со всей городской инфраструктурой. Идеально для семьи с детьми!
· Всё для счастья детей: Прямо на территории — своя школа и три детских сада. Бульварная зона с фонтанами.А в соседнем квартале — ещё три садика, лицей и огромный парк с озером для прогулок.
· На территории будет спортивный комплекс, МФЦ, администрация Пестричинского района. 
· Уют и комфорт: Продуманные дворы без машин, стильные холлы и ощущения простора.

О квартире:

· Дом 2.1, подъезд 3, 4 этаж.
· Срок сдачи — март 2026 года. 

Это не просто квадратные метры, а место для вашей счастливой жизни. Район  развивается, а значит, это отличная инвестиция в будущее.

Адрес места мечты: Татарстан, Пестречинский район, жилой комплекс «Усадьба Царево-2», «Царёво City».

Готова ответить на все ваши вопросы и рассказать ещё больше! Пишите или звоните — договоримся о просмотре и обсудим все детали.

Продается светлая и стильная квартира 49 м² в премиальном жилом комплексе нового поколения. Это не просто дом, это ваш комфортный и экологичный мир!

 ЖК "Времена года"– идеальный выбор.

· Природа у порога: Живописное расположение в окружении леса! Наслаждайтесь чистым воздухом, тишиной и прогулками прямо из дома. И при этом – удобная транспортная доступность до Казани!
· Комфорт 24/7: Современная энергоэффективность дома – тепло зимой, прохладно летом, экономия на коммуналке!
· Инфраструктура для жизни: Много зеленых зон и зон отдыха, современные детские и спортивные площадки.
· Легкая дорога в город: Транспорт в шаговой доступности! Регулярный автобус и главное – Аэроэкспресс! Добирайтесь до аэропорта и центра быстро и комфортно.
· Удобство для всех: Безбарьерная среда (входная группа, колясочные на этажах). Дизайнерские подъезды, всего 5 квартир на этаже, бесшумные лифты.
· Никаких проблем с парковкой: Большое количество парковочных мест! Ваш автомобиль всегда будет под охраной.

· Современный Ремонт Премиум-класса: ВСЁ СДЕЛАНО КАЧЕСТВЕННО! Напольные покрытия: керамогранит и ламинат. Натяжные потолки с возможностью нескольких сценариев освещения. Стены – стильная декоративная штукатурка. Установлены межкомнатные двери. Санузел отделан керамогранитом.
· Простор и Свет: Высокие потолки и большие панорамные окна на солнечную сторону наполнят ваше пространство светом и теплом!
· Рациональная планировка: Удобное зонирование: жилая площадь 17,4 м² и невероятно просторная кухня 17 м² – идеально для приема гостей или семейных обедов!
· Готовый Переезд! ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ! Шикарный вариант без лишних затрат и хлопот. Заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью сразу!

Выгодное расположение: Рядом с популярными ЖК "Южный Парк", "Счастливый", "Лесной Городок", "Солнечный Город". Улицы: Матюшинский тракт, Юбилейная, Ярышлар, Оренбургский тракт.

Это не просто квартира – это ваш новый уровень жизни! Спокойствие природы, современный комфорт, развитая инфраструктура и отличная транспортная связь.

Объект в процессе переоформления !

*🏡 Продается кирпичный одноэтажный дом 134,3 м² в элитном поселке CORNER BRIGHT!*  

*Современный, просторный и уютный дом для жизни вашей мечты!* Всего *20 минут до центра Казани* — идеальный баланс природы и городского комфорта.  

### 🔥 *Ключевые преимущества:*  
✔ *Просторная кухня-гостиная 31 м²* с панорамными окнами — свет, уют и место для семейных вечеров  
✔ *3 спальни, включая **мастер-спальню 20 м² с гардеробной* — комфорт для всей семьи  
✔ *Высокие потолки 3,5 м* — ощущение простора и свободы  
✔ *Черновая отделка* — реализуйте свой дизайн без лишних переделок  
✔ *Качественные материалы*: кирпичные стены, металлочерепица, надежный фундамент  

### 🌿 *Почему CORNER BRIGHT?*  
✅ *Охраняемая территория* — безопасность вашей семьи  
Инфраструктура*: детские и спортивные площадки, зоны отдыха в сосновом бору  
✅ *Чистый воздух и тишина* — жизнь без городского шума  
✅ *Все коммуникации*: своя скважина, газовое отопление, канализация, электричество  


📞 *Звоните прямо сейчас!* Не упустите шанс купить дом, где ваша семья будет счастлива!  

*Ваш идеальный дом ждет вас!*

*Продаётся ухоженная дача в СДТ "Наука" (район Старое Победилово, Казань)*  

📍 *Участок 4 сотки* с плодовыми деревьями и ягодными кустами:  
🍎 *4 яблони*, вишня, облепиха  
🍓 *Малина, смородина, земляника, клубника*  
🥒 *Грядки с огурцами и кабачками*  

*Дом с современными коммуникациями:*  
✔ *1 этаж* – сруб + просторная веранда с кухней  
✔ *2 этаж* – 2 комнаты и *балкон*  
✔ *Новая медная электропроводка* с современными счётчиками электроэнергии  
✔ Добротная отделка, уют и тепло  

*Благоустройство территории:*  
🚗 *Бетонированная парковка* для автомобиля  
🚶 *Бетонированные дорожки* и отмостка вокруг дома  
🔒 *Надёжный металлический забор* по периметру  

*Дополнительные постройки:*  
🚿 *Баня* (отдельно стоящая)  
🛠 *Сарай*  
🚽 *Туалет*  

*Выгодное расположение:*  
🏡 *Район Старое Победилово* – тихий зелёный уголок с развитой инфраструктурой  
🚌 *Автобусная остановка* (маршрут №31) 
🏖 *Залив Волги с песчаным пляжем* – 10 минут пешком  
🛒 *Магазин "Пятёрочка"* в 15 минутах ходьбы  

🔹 *Полностью готово к комфортному проживанию!*  
🔹 *Всё продумано до мелочей:* от новых коммуникаций до удобного подъезда  

📌 *Идеально для тех, кто ищет:*  
* Готовый дачный дом с плодоносящим садом  
* Современные коммуникации и благоустройство  
* Удобную транспортную доступность  
* Развитую инфраструктуру рядом  

📲 *Приезжайте на просмотр – останетесь в восторге!*  

Это не просто дача – это место для счастливой жизни!

Сдаётся уютная 2-комнатная квартира.

📍 *Адрес:ул. Фучика, 82, 7 этаж  
🚗 *Своё парковочное место*  
🏡 Дом:кирпичный, закрытая территория, шлагбаум  

*Квартира полностью оборудована для комфортной жизни:*  
✔ Кухня от Икеи со встроенной техникой  
✔ Встроенные шкафы-купе  
✔ 2 раскладных дивана (можно использовать как спальные места)  
✔ Вся необходимая техника: холодильник, духовой шкаф, микроволновка, чайник, посудомоечная и стиральная машины  

🚌 *Удобная транспортная развязка* – легко добраться в любую часть города  

📌 *Условия:*  
▪ Для семьи *без животных*  
▪ На *долгий срок*  
▪ Рассмотрим ответственных и аккуратных жильцов  

📲 *Звоните, чтобы договориться о просмотре!*  

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность!

Рядом ТЦ "Франт",ТЦ "Южный",парк "Ноксинский лес",остановки троллейбуса,автобуса,магазины,рынок,дет.сады,школы.
 

🏡 Продается кирпичный дом 149 м² в охраняемом поселке CORNER BRIGHT у соснового бора (20 минут до Казани)

Идеальный формат для жизни семьи: приватность, природа и безопасность в 20 минутах от города!

Представьте себе пробуждение в тишине, в окружении сосен, и чашечку кофе на собственной террасе. Именно такой образ жизни ждет вас в этом современном одноэтажном доме, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.

✨ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?

· ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ:
Умная планировка 149 м² разделена на две приватные зоны: родительскую с мастер-спальней и детскую/гостевую с двумя изолированными спальнями. Это идеально для семьи с детьми или тех, кто любит принимать гостей.

· СВЕТ И ВОЗДУХ: Большая панорамная гостиная-кухня 42 м² с выходом на террасу и высокие потолки 3.5 м создают неповторимое ощущение простора и свободы.

 ПОЛНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОКОЙ.

Поселок CORNER BRIGHT — это закрытая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и сервисной компанией. Вы можете быть спокойны за свою семью.
· ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: Просто переезжайте и начинайте жить. В доме уже есть всё: газовое отопление, своя скважина с водой, электричество, рассчитанное на любые нагрузки.


🏠 ДЕТАЛЬНО О ПЛАНИРОВКЕ :

· РОДИТЕЛЬСКАЯ ЗОНА:
  · Мастер-спальня 15 м² + собственная гардеробная (3.7 м²) и санузел (3.9 м²). Ваше личное пространство для отдыха.
· ОБЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО:
  · Сердце дома — кухня-гостиная 42 м² с панорамным окном. Идеально для вечеров в кругу семьи и приема гостей.
  · Просторная прихожая 14 м² со встроенной гардеробной для удобства.
· ГОСТЕВАЯ/ДЕТСКАЯ ЗОНА:
  · Две изолированные спальни по 14.5 м² каждая.
  · Совмещенный санузел 4.6 м².
  · Отдельная гардеробная (3.7 м²) в одной из спален.
· ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
  · Терраса 21.2 м² для отдыха и летних обедов.
  · Отдельная котельная 5.0 м².
  · Тамбур 3.0 м².


✅ КАЧЕСТВО И КОМФОРТ :

· Фундамент: надежный ленточный + монолитная плита.
· Стены: теплые и дышащие керамические блоки 250 мм + усиленное утепление 150 мм.
· Коммуникации: Собственная скважина, газовое отопление, локальная канализация.
· Инфраструктура поселка: Детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи в сосновом бору.

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Поселок CORNER BRIGHT находится в одном из самых популярных направлений — рядом с поселками Песчаные Ковали, Габишево, Усады. Всего 20 минут по хорошей дороге — и вы в Казани.


💵 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

· Стоимость: 15 000 000 рублей.
· Возможна покупка в ипотеку: Подходят все программы — "Рыночная", "Семейная", "IT-ипотека". Рассмотрим расчет наличными.


📞 НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЮ МЕЧТУ!

Этот дом не просто объект недвижимости — это готовая история вашей новой жизни.
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!Увидите всё своими глазами и оцените атмосферу этого прекрасного места.
 
Нас ищут : Корнер. Брайт-парк, Габишево,Песчаные Ковали.


 

Продается 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом .

Отличная локация!

Удобная для проживания планировка -раздельные комнаты ,2 санузла, гардеробная, большая лоджия  6 метров с погребом, высотой 2 метра.

Качественный ремонт. Полностью заменена вся проводка, как в квартире, так и на балконе. Пол утеплен, во всех комнатах уложен качественный ламинат, износостойкие обои, с\у в современном кафеле с новой сантехникой, застекленная  лоджия   . Состояние "Заезжай и живи".

В квартире остается кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе во весь коридор.

В подъезде круглосуточное видеонаблюдение.
Домофон с видеовызовом.

Дом расположен на второй линии, во дворе, благоустроен в 2024 году, новые детские площадки, большая парковка.

До метро "Яшьлек"  пешком  15 минут
Рядом автобусные остановки 45, 47, 36, 10.
Вблизи находятся школы 70, 87, 9 гимназия и несколько детских садов.
Торговый центр "Моки".
Магазины "Магнит", "Пятерочка", "Чижик", "Звенигово".

2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Без обременений. 

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!