Описание
Этот уютный объект недвижимости представляет собой идеальное место для тех, кто планирует собственный бизнес в уголке спокойствия и гармонии.
Здесь вы сможете построить здание общей площадью 855 кв.м под многие виды деятельности.
Благоустроить территорию и создать места для отдыха.
Согласованы и подписаны все разрешительные документы для строительства.
Здание в три этажа (h=13.0).
Площадь 1 этажа 207 (h=4.2)
Площадь 2 этажа 324 (h=3.8)
Площадь 3 этажа 324 (h=3.8)
Общая 855 кв.м.
Разрешение на строительство подписано.
Геология выполнена.
Газопровод вдоль границы участка.
Ввод техусловия на технологическое присоединение объекта к электроэнергетики выполнено. Категория надёжности электроснабжения: Ill категория -30.0 кВт.
Техусловия на подключение водоотведения и канализации получено, согласован проект и производство работ.
Проектные работы по конструкции (монолит) здания завершен.
Проектные работы по разделам:
Водоснабжение;
Канализация;
Отопление;
Электроснабжение (ОПС ,ЭМ, ЭО, ЭН);
Вентиляция; Кондиционирование,
на стадии определения ВРИ.
Имеется ГПЗУ от июня 2025г , удобные подъездные пути, в пяти минутах пешим шагом от перекрестка улиц Вишневского + Калинина. Отличное предложение для инвесторов. Выполнена инвестиционная экспертиза с ТЭО.
Земельный участок находится на территории развития транспортной инфраструктуры «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Заслонова, ул. Нестеровский овраг, ул. Подгорная на участке от ул. Амирхана Еники до проспекта Универсиады в Вахитовском районе г. Казани Республики Татарстан», экономически определяет перспективу инвестиционного потенциала объекта будущего строительства. Траекторию дороги можно увидеть на последних фотографиях
Звоните , встретимся в удобное для вас время
