Кирпичный жилой дом 140 м² на участке 10 сот. С мастер-спальней и теплой террасой.
Дома сдаются в черновой, предчистовой или чистовой отделке.
Терраса с теплыми полами и утепленной крышей. Фундамент на заводских забивных жби-сваях (300*300*3000)
Открыта новая обьездная поселка Сокуры!
Ипотека семейная сельская и IT
Хорошая транспортная развязка, легко добраться в любое время года. Школа, магазины, детский сад, общественный транспорт в почти шаговой доступности. От Казани 20 минут на автомобиле по Оренбургскому тракту!
Материнский капитал, Возможен обмен
Теxничecкие характеристики дома:
1. Фундaмeнт лентoчно-свайный; Сваи забивные 300*300*3000мм; Выcотa pоcтвеpка 700 мм., ширина 500 мм.;
2. Стены из кeрамичеcкого кирпича формата 2.1NF 250 мм.;
3. Утепление стен минеральная плита Технониколь 100 мм (50+50мм);
4. Наружная облицовка стен дорогой облицовочный кирпич евро формата от завода Ликолор (новинка - 2025);
5. Пол 1-го этажа новые железобетонные плиты;
6. Чердачное перекрытие деревянные лаги с утеплением 200 мм, доска обработана огне биозащитой, использована гидро/пароизоляция повышенной прочности от немецкой компании Dcke;
7. Кровля матовая металлочерепица Grand Line черного цвета;
8. Карнизы софиты шириной 800 мм.;
9. Водосточная система Grand Line + снегозадержатели;
10. Окна REHAU, 5-ти камерный профиль с зеркальной ламинацией, мультипакет.
11. Наружная дверь под заказ цвета черный Муар со стеклом и металлическими ламелями, с терморазрывом, толщина 110 мм;
12. Внутренние инженерные системы:
- электроснабжение по ГОСТу (разводка, счетчик, автоматы, реле напряжения, заземление);
- водоснабжение (скважина);
- газоснабжение;
- канализация (Биосептик + Септик с переливом);
- отопление (теплые полы, радиаторы, котел Вахi 24кВт 2-х контурный)
13. Предчистовая внутренняя отделка:
- штукатурка стен по маякам;
- механизированная полусухая стяжка полов.
14. Контурная подсветка неоновой лентой, по периметру всего дома, включая террасу
Выполнена планировка земельного участка.
Функциональная и удобная планировка:
Три большие спальные комнаты - одна из них мастер-спальня, кухня-гостиная, 2 санузла, котельная, холл, теплая терраса;
Рядом: Столбище Усады Большие Кабаны Обухово Зимняя горка Тургай
ЗВОНИТЕ! С удовольствием покажу и отвечу на все Ваши вопросы!
Республика Татарстан, Лаишевский район, Казань, Сокуры
