Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки в тихом, перспективном районе Казани.
Дом стоит у соснового леса. Тишина, воздух, но до центра города — 20 минут.
________________________________________
Планировка и пространство:
• Комнаты изолированные — отличный вариант для семьи
• Кухня — 7 м²
• Большая лоджия
• Раздельный санузел
• Общая площадь 45,5 м² с лоджией / 41,9 м² без неё
________________________________________
Качество и ремонт:
• Качественный ремонт в светлых тонах
• Санузел — плитка
• Полы: кварцвинил + линолеум
• Потолок — побелка (чистая, ровная)
• Хорошие межкомнатные двери + крепкая входная
• Отвод под посудомоечную машину оставлен
• Мебель практически вся остаётся: кухонный гарнитур с техникой, стол, стулья, диван, компьютерный стол, кровать, шкаф, прихожая, стиральная машина.
________________________________________
Характеристики квартиры:
• Этаж: 8 из 9
• Окна: на восток
• Не угловая
• Лифт грузовой + чистые подъезды
• Квартира очень тёплая — толстые кирпичные стены. Стоят терморегуляторы на батареях, отопление по счётчикам. Платите только за то, что потребляете
________________________________________
Локация и инфраструктура:
• Магазины: Пятёрочка, Магнит и др.
• Соседи: тихие, семейные
• Детский сад, школа, поликлиника, аптека, Дом культуры, (рядом 122 гимназия)
• Метро Яшьлек — автобус 63 (в шаговой доступности остановка), в пути на автобусе 10–15 минут
• Лес и Глубокое озеро — пешком. В лесу можно кататься на велосипеде, зимой — на лыжах.
• Вертолётный завод и Тэцевская пешком (для работающих рядом)
________________________________________
Двор и безопасность:
• Детская площадка
• Парковка — места всегда есть
• Видеонаблюдение в подъезде и во дворе
________________________________________
Юридическая чистота:
• Один взрослый собственник (первый)
• Материнский капитал не использовался
• Обременение — ипотека банка (просрочек не было)
• Вся сумма в договоре
• Продажа в связи с расширением
________________________________________
Разумный торг обсуждаем.
